Mestrado em Economia

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http://hdl.handle.net/10437/11050

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Percorrer Mestrado em Economia por autor "Augusto, Alcénio Elths Mangi"

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    O Banco Nacional de Angola e a evolução do mercado imobiliário em Luanda no período 2011-2017
    (2018) Augusto, Alcénio Elths Mangi; Sarmento, Eduardo Morais, orient.
    Esta dissertação procurou identificar a correlação entre a taxa de juro BNA enquanto instrumento de política monetária do Banco Nacional de Angola e o nível de preços no mercado imobiliário de Luanda, bem como a relação existente no curto e no longo prazo entre as taxas Luibor e o índice de preços do mercado imobiliário de Luanda. Para tal foram recolhidos dados diários de séries temporais (taxa Luibor, taxa BNA e Índice de preço habitação e IPC), no período entre o quarto trimestre de 2011 e o segundo trimestre de 2017, totalizando 67 observações. Para análise de dados utilizou-se o modelo de vetores autorregressivos (VAR). Depois da análise dos dados verificou-se que as séries temporais da taxa Luibor, taxa BNA, Índice de preços habitação, e o IPC apresentaram 2 (dois) vetores co - integrante. As variáveis LUIBOR e Índice Habitação, não apresentaram relação de longo prazo, o β2 é diferentemente significativo de zero com um teste T de 1,96. Isso indica que os desequilíbrios de curto prazo entre as duas séries dos preços LUIBOR e do Índice Habitação devem desaparecer no momento exato em que o equilíbrio de curto prazo ocorrer. O índice de valor de mercado da habitação varia com a LUIBOR apenas no curto prazo. No entanto no longo prazo o índice de preços da habitação depende da taxa de referência (taxa BNA), uma variação de 1 ponto na taxa BNA, o índice de preços habitação varia 4 pontos. Os desequilíbrios de longo prazo entre as séries taxa BNA e índice de preço habitação devem desaparecer no momento exato em que o equilíbrio de longo prazo ocorrerem. O valor do coeficiente do termo de erro (-0,3486229) implica que o desvio em longo prazo é ajustado em parcelas de 0,3486229 a cada dia.